Maileguaren birfinantzazioa - zer da eta nola doa beste banku batzuetako maileguen birfinantzaketa + 2020ko eskaintzarik onenak

Kaixo Ideas for Life aldizkariaren irakurle maiteok! Gaur hitz egingo dugu zer den mailegu bat birfinantzatzea (birfinantzaketa), nola egin behar den modu egokian eta beste banku batzuek beste banku batzuen maileguekin finantzatzeko (2020ko eskaintzarik onenak dagokien atalean ematen dira).

Bide batez, ikusi al duzu dagoeneko zenbat balio duen dolar batek? Hasi hemen dirua irabazten truke tasen aldean!

Artikulua hasieratik bukaerara irakurri ondoren, hauek ere ikasiko dituzu:

• Zein mailegu birfinantzatu daitezke;
• Errentagarria al da kontsumo mailegu bat berriro finantzatzea;
• Zer arrazoirengatik uka dezakete bankuek berriro finantzatzea.

Artikuluaren amaieran, tradizionalki, gaiari buruz maiz egiten diren galderei erantzuten diegu.

Aurkeztutako argitalpenak merezi du etorkizun hurbilean mailegu bat berriro finantzatzeko asmoa dutenentzat aztertzea. Artikuluan jasotako informazioa erabilgarria izango da maila handitu nahi duen ororentzat alfabetatze finantzarioa... Ez galdu denbora, hasi oraintxe irakurtzen!

Zer da mailegu baten birfinantzaketa (birfinantzaketa) eta nola eskatu, baita beste banku bati mailegua berriro finantzatu ahal izateko ere - gure zenbaki berrian

1. Zer da maileguaren birfinantzaketa - kontzeptuaren ikuspegi orokorra hitz sinpleetan 📋

Epea «birfinantzaketa " urtetik sortua 2-x hitzak:berriro – errepikatu, finantzaketa– funtsak hornitzea itzulgarria edo doakoa.

Zer esan nahi du maileguaren birfinantzazioak?

Mailegu bat berriro finantzatzea - mailegu berri baten erregistroa da hau, unekoa mailegu-hartzaileari baldintza onuragarriagoetan itzultzeko.

Prozedura horri ere deitzen zaio maileguarekin... Besterik gabe, birfinantzaketa zaharra ordaintzeko mailegu berria lortzea da.

Legearen ikuspegitik, mailegu-ematean emandako mailegu bat bideratzen da. Hori gertatzen da akordioak nahitaez adierazten duela emandako funtsak beste hartzekodun batek duen zorra ordaintzera bideratuta daudela.

Kasu gehienetan birfinantzatzeko xedea rate interes tasaren murrizketa da. Gehienetan, horrelako neurriak aspaldiko mailegu bat hartu zutenek hartzen dituzte.

Eman dezagun adibide bat: Mailegu hartzailea 2013 urtean mailegu bat eman zen kopuru handi baten truke 25% urtekoa. AT 2020 urtean beste banku batek mailegua eskaini zion 12%... Aldi berean, dagoen maileguaren ordainketak amaitu arte, gutxi gorabehera 6 urteak.

Mailegu-hartzaileak berriro finantzatzea erabakitzen du. Horrek nabarmen egiten du murriztu hileko ordainketen zenbatekoa eta, horren arabera, esanguratsuagehiegizko ordainketa mailegu batean.

2. Zein maileguetarako posible da birfinantzaketa? 📑

Mailegu-merkatuan lehia oso maila altua da gaur egun. Ondorioz, bankuak bezero bakoitzaren aurka borrokatzera behartuta daude. Horrek, ezinbestean, berriro finantzatzeko baldintza hobeak ekartzen ditu.

Gaur egun, banku sektoreak honako aldaketa hauek ditu:

• interes-tasen decrease jaitsi;
• berriro finantzatutako mailegu bat itzultzeko prozedura sinplifikatzea (bankuak modu independentean transferitzen ditu funtsak ordaintzeko);
• ↑ mailegu-emateak ematen diren terminoen gehikuntza;
• bankuen eskakizunak leuntzea bezeroekiko.

Banku modernoek mailegu-emaileak honako mailegu mota hauek berriro finantzatzeko aukera ematen dute:

• hipoteka maileguak;
• kreditu txartelak;
• zordunketa-txartelen zorrak, overdraft moduan;
• kontsumo maileguak;
• auto maileguak.

Mailegu mota hau edo hura berriro finantzatzeko aukera banku bakoitzak banan-banan zehazten du. Hori dela eta, eskaera aurkeztu aurretik, proposatutako baldintzekin ohitu beharko zenuke.

Berfinantzaketarako hartutako mailegua itzuli ahal izateko epea batez ere bere laguntzarekin ordaindutako zor motaren arabera zehazten da.

📝 Adibidez, hipoteka berriro finantzatzen bada, barruan epe batekin konta dezakezu 30 urteak. Berrfinantzaketa gertatzen badakontsumo mailegua edo auto mailegua - epemuga normalean ez da gainditzen 5-10 urteak.

Kasu gehienetan, berriro finantzatzeak mailegu-emaileari hainbat abantaila jaso ditzake:

1. kreditu-baldintzak hobetzea - tasaren ↓ jaitsi, hileko ordainketaren decrease jaitsi eta ordainketa epearen ↑ igo.
2. maileguaren moneta aldaketa;
3. hainbat mailegu mailegu bakar batean finkatzea ordainketak errazteko;
4. ondasunak bahitik ateratzea - autoaren mailegua edo hipoteka berriro finantzatu badaiteke segurtasunik eman gabe.

❗ Baina kontuan hartu mailegu hori ezinezkoa da indarrean dagoen akordioak erreferentziarik badu aurrez itzultzeko debekua.

Eutsi nahi baduzu berriro finantzatzea, kontuan hartu behar da zenbat denbora igaro den azken birfinantzaketatik. Zenbait bankuk hitzarmen berria egiteari uko egiten diote mailegua lehenago berriro finantzatu bada.

Halaber, emaileek birfinantzaketaren ondoren igarotako denboran mugak jar ditzakete. Kasu gehienetan, itxaron egin behar da ez gutxiago 12 hilabeteak.

3. Errentagarria al da birfinantzatzea (birfinantzatzea) kontsumo mailegu bat? 📈

Kontsumitzaileen maileguak azkenaldian gero eta eskari gehiago ditu. Horren arrazoiak pilatu beharrik gabe hainbat helburu betetzeko gaitasunean daude, Adib, autoa edo higiezinak erosi, etxeko beharrak asetzeko.

Lehiakortasun handiko ingurunean, bankuak elkarren artean oso desberdinak diren mailegu-parametroak garatzen ari dira. Batzuk emaileek eskaintza onuragarriagoak dituzten bezeroak erakartzen dituzte, beste batzuk - diseinuaren soiltasuna. Eta sarritan mailegu-emaileak, mailegu bat jaso ondoren, konturatzen dira ez direla errentagarriak izan. Egoera horretan, zuzendaritzaren galdera sortzen da birfinantzaketa.

✍ Hartu oharra!

Berriro finantzatzea adostu aurretik, garrantzitsua da ziurtatzea prozedura hori onuragarria izango dela. Horretarako, nahikoa da kalkulatzea gehiegizko ordainketaren zenbatekoa mailegu berrian eta oraingoan eta alderatu. Garrantzitsua da kontuan hartzea ez ezik interes-tasabaina baita desberdina ere komisioa eta aseguruen ordainketak (badira).

Kalkuluak egiterakoan berriro finantzatzeak aurreztea ekarriko duela argi geratzen bada, haren tamaina kalkulatu beharko zenuke. Zenbatekoa esanguratsua suertatzen bada, ez da denbora galdu behar, onena prozedura ahalik eta azkarren hastea da.

Mailegua birfinantzatzeko fase nagusiak

4. Nola birfinantzatu mailegu bat interes-tasa baxuagoan - birfinantzatzeko 5 etapa nagusi 📝

Beraz, lehendik zegoen mailegu bat berriro finantzatzeko erabakia hartzen bada, garrantzitsua da azkar, argi eta etekin handiagoz egitea. Horretarako, adituek erabiltzea gomendatzen dute instrukzioa prozeduraren fase bakoitzaren deskribapen zehatzarekin.

1. etapa. Lehendik dagoen mailegu-emailearekin komunikazioa

Alde bat, legeak ez du behartzen mailegu-hartzaileari mailegu-emaileari birfinantzatzeko asmoa jakinaraztera. Hala ere, profesionalek hala egitea gomendatzen dute.

Bankuek normalean ez dute borondate oneko mailegu-emaileak askatu nahi. Beste banku batean berriro finantzatzeko asmorik ez izateko, zerbitzu baldintzak aldatzea proposatu dezakete. Kasu honetan, mailegu hartzailea Ez bakarrik mailegua baldintza onagarriagoetan ordainduko du, baina izapidea askoz ere errazago eta azkarrago burutuko du.

2. etapa. Bankua aukeratzea

Hala ere, uneko mailegua ematen duen bankua bilerara joaten ez bada, beste kreditu erakunde batean berriro finantzatu beharko duzu. Adituek gomendatzen dute aukerara ahalik eta erantzukizunik handiena izatea.

Lehenik eta behin, hainbat vending bankuren eskaintzak alderatu beharko dituzu. Beren webguneetako informazioa, Interneteko berrikuspenak gune espezializatuetan eta foroetan aztertu beharko zenuke. Mailegu emailearen hautaketa independentea egiteko denborarik eta nahirik ez badago, erreskatera etorriko dira konparazio zerbitzu espezializatuak, eta balorazioakadituek aldizka biltzen dituzte.

Banku bat birfinantzatzeko aukeratzen denean, garrantzitsua da bere webgunean argitaratutako birfinantzaketari buruzko dokumentazio guztia arretaz aztertzea, besteak beste:

• tarifak;
• baldintza mugatzaileak egotea;
• beharrezko dokumentuen zerrenda.

Zalantzaren bat izanez gero, zalantzarik gabe, erantzunak jaso beharko zenituzke bankuko langileekin harremanetan jarrita dei zentrora deituz edo lineako txataren bidez... Prozeduraren ezaugarri guztiak argiak direnean soilik birfinantzaketaren erregistroarekin jarraitu ahal izango duzu.

3. etapa. Mailegua berriro finantzatzeko eskaera erregistratzea eta aurkeztea

Gainera, berriro finantzatzeko eskaera egiteko adierazpenak dokumentu pakete bat aurkeztu behar da bankuan. Mailegu-emaile bakoitzak modu independentean garatzen du zerrenda hori, baina ia beti beharrezkoak diren zenbait dokumentu bereiz daitezke.

Zein dokumentu behar dira mailegu bat berriro finantzatzeko

Mailegu bat berriro finantzatzeko dokumentu nagusiak hauek dira:

• Errusiako Federazioko herritar baten pasaportea;
• soldata ziurtagiria (2-NDFL edo banku moduan);
• enpresariak ziurtatutako lan-liburuaren kopia;
• baliozko maileguaren dokumentuak - akordioa eta hileko ordainketak egiteko egutegia;
• zorraren saldoaren ziurtagiria;
• baliozko mailegu bat ordaintzeko funtsak transferitzeko xehetasunak.

Zenbait kasutan, beste dokumentu batzuk ere behar izango dituzu. adibidez, indarrean dagoen maileguaren ordainagiriak.

4. etapa. Aplikazioa aztertzea

Eskaera eta dokumentu paketea aurkeztu ondoren, bankuak berrikusi egiten ditu. Berrfinantzaketa, hain zuzen ere, mailegu berria denez, kasu gehienetan kontuan hartzeko epea ez da beste mailegu mota batzuetarako ezarritakoarekin alderatzen.

Batez beste, eskaerak kontuan hartu behar dira 5-10 egun... Baina azken beherakada kontuan hartuta ↓ batez besteko interes tasa maileguetan, berriro finantzatzeko eskaera kopurua nabarmen handitu da increased. Horrek banku ezagunen ↑ kontutan hartzeko epea handitzea ekar dezake.

5. etapa. Kontratua amaitzea

Berrikusteko prozedura amaitzean, bankuak erabaki positiboa hartzen badu, azken etapa erabakigarriena hasiko da - kontratu bat egitea.

☝ Ziur aski, denek dakite, baina berriro esatea ez da alferrikakoa izango - ez sinatu akordiorik hura ondo aztertu gabe.

Kontratua irakurtzerakoan, lehenik eta behin, erreparatu parametro hauei:

• interes tasaren tamaina;
• jasotako maileguaren kostu osoa;
• aplikatzeko prozedura eta zehapenen zenbatekoa;
• aurrez itzultzeko baldintzak;
• posible al da mailegu hitzarmenaren baldintzak aldebakarrez aldatzea.

Kontratua aztertzerakoan, garrantzitsua da hasieratik bukaerara adi egotea, arretaz aztertu atal guztiak. Arazoak sortzen badira eta alderdiren bat epaitegietara joaten bada, erabakia sinatutako akordioaren esparruan hartuko da soilik.

---

Bide honetatik, mailegu bat berriro finantzatzea ez da jende askok uste duen bezain konplikatua. Aurkeztutako argibideak zorrotz jarraitzen badituzu, zailtasun ugari ekidingo dituzu eta beste banku batean interes-tasa baxuagoarekin berriro finantzatu.

5. Non refinantzatu ditzakezu beste banku batzuen maileguak - aurtengo eskaintzarik onenak 📄

Errusiar banku askok birfinantzaketa zerbitzuak eskaintzen dituzte. Hala ere, mailegu-emaile desberdinen baldintzak oso desberdinak dira. Aukera onena aukeratu dezakezu hainbat bankuren baldintzak aztertuz eta alderatuz. Demagun behean partikularrei maileguak berriro finantzatzen dituzten banku onenak. pertsonak.

🏦 Zein banku ari dira partikularrei maileguak berriro finantzatzen - TOP-3 bankuen berrikuspena

Mailegu emaile bat aukeratzeko lana errazteko, deskribapen bat ematen dugu 3 berriro finantzatzeko baldintza onenak dituzten bankuak.

1) Moskuko VTB Bankua

Moskuko VTB Bankua VTB finantza taldearen parte da eta txikizkako zerbitzuak eskaintzen dihardu. Sailaren lanaren oinarria pertsonei zerbitzua ematea da.

Maileguetarako eskaera gero eta handiagoa dela eta, bankuak egoki bat garatu du maileguak berriro finantzatzeko programa... Mailegu produktu hau Moskuko VTB Bankuan erabiltzeak maileguaren zama murrizteko aukera ematen du ↓ tasa murriztuz ↓.

Berrfinantzaketa programaren arabera, hemen ehunekoa banan-banan ezartzen da eta tartean egon daiteke urtean% 11tik% 17ra... Aldi berean, baldintza bereziak eskaintzen zaizkie medikuntza edo hezkuntza arloko langileei, funtzionarioei eta soldata bezeroei.

2) Interprombank

Interprombank - urtean sortu zen Moskuko finantza erakundea 1995 urtea. Aurkeztutako bankua enpresa unibertsala da eta bezeroei banku zerbitzu ugari eskaintzen dizkie.

Partikularrei mailegu egiteak garrantzi handia du bankuan. Horregatik, arreta larria eskaini zitzaion kreditu erakunde batean birfinantzaketa programa garatzeari.

Relending bankuan bezeroei mailegu kopuru mugagabea konbinatzeko aukera ematen zaie. Kasu honetan baldintza garrantzitsua da birfinantzatutako kontratuen zenbateko osoa izan behar dela ez 1.000.000 errublo baino gehiago... Tarifa ezartzen da% 12 urtean, eta ez dago komisio eta aseguru osagarririk.

Bankuaren webguneko birfinantzaketa programaren arabera eska dezakezu aldez aurretiko ordainketa. Ematen den maileguaren parametro nagusiak kalkulatzeko aukera ere ematen du.

3) Sovcombank

Gaur egun Sovcombank kreditu programa ugari funtzionatzen du. Kopuruaren mailegu bat lortzeko aukera ematen dute tik 5 000 aurretik 30 000 000 errubloak... Kasu honetan, apustua hasten da tik 12% urteko.

Idazten ari garen unean ez dago Sovcombank-en dauden maileguak berriro finantzatzeko programa berezirik. Hala ere, bada beste proposamen interesgarri bat egoera zailean aurkitzen diren herritarrentzat "Kreditu Doktorea"... Mailegu hau zure kreditu historia hobetzeko diseinatuta dago.

---

Deskribatutako eskaintzak alderatzea errazteko, baldintza nagusiak konbinatu ditugu beheko taulan.

Taula: "Partikularrei maileguak emateko baldintza onenak dituzten TOP-3 bankuak"

Kreditu erakundea	Zenbat mailegu konbinatu daitezke	Maileguaren zenbatekoa	Maileguaren baldintzak	Tarifa
Moskuko VTB Bankua	Gehienez 6 kreditu eta kreditu txartel	100 mila eta 5 milioi errublo artekoa	Soldata eta enpresa bezeroentzat - 7 urte arte, gainerakoentzat - 5 urte arte	Maileguaren zenbatekoa 500 mila errublo artekoa bada, urtean% 12tik% 16ra 500 mila eta 5 milioi arteko zenbatekoarekin - urtean% 12
Interprombank	Funtsen zati bat eskudirutan jasotzeko gaitasuna duten edozein mailegu	Gehienez milioi errublo	Urte erditik 7 urtera	Urtero% 12tik aurrera
Sovcombank	Gaur egun, ez da birfinantzaketarik ematen, Mailegu Doktore programa indarrean dago	4 999 edo 9 999 errublo	3 eta 9 hilabete	% 33,3 urtean

* Beste banku batzuetatik jasotako maileguen birfinantzaketari buruzko azken informazioa eskuratzeko, ikusi kreditu erakundeen webgune ofizialak.

6. Beste banku batean berriro finantzatu aurretik kontuan hartu beharrekoa - 5 puntu garrantzitsu 🔔

Jende askok uste du banku bat aukeratu eta birfinantzaketarako baldintzak arretaz aztertuta, berriro finantzatzen dela. Adituek gomendatzen dute zure denbora diseinuarekin hartzea. Birfinantzaketa ahalik eta errentagarriena izan dadin, berriro ere hainbat puntu garrantzitsutan jarri beharko zenuke arreta.

[1] Gehiegizko ordainketa orokorra

Askorentzat interes tasei buruzko informazioa ez da deskribatzailea.Hori dela eta, adituek lehenik eta behin ekoiztea gomendatzen dute errubloetako gehiegizko ordainketaren zenbatekoa kalkulatzea... Horretarako ez duzu ezagutza ekonomikorik izan behar. Erabiltzea nahikoa da kalkulagailu berezia.

Interneten kalkuluak egiteko programa ugari daude gaur egun. Haien ekintzaren funtsa gutxi gorabehera berdina da. Nahikoa da adieraztea batura, epe eta tasa zer mailegu ematen ari den jakiteko gehiegizko ordainketa eta hileko ordainketa.

☝ Adituek gomendatzen dute inprimatu emaitza grafikoa. Mailegu hitzarmenari erantsitakoarekin alderatu daiteke.

Bankuaren eta kalkulagailuaren kalkuluen emaitzak nabarmen aldatzen badira, espezialistei galdetu beharko zenieke zer lotura duen. Ekintza horiei esker, ematen ari den maileguaren gehiegizko ordainketa ez da inolaz ere sartzen ulertzen ezkutuko tasak.

[2] Sortzapen baldintzak eta isunen zenbatekoa

Mailegu bat eskatzerakoan, mailegu-emaileak beren gaitasunetan ziur egon ohi dira eta inoiz ez dutela berankortasunik izango pentsatzen dute. Zoritxarrez, inor ez dago finantza zailtasunen edo ustekabeko egoeren aurrean.

‼ Ustekabeko atzerapenak izanez gero, ez harritzeko, garrantzitsua da hitzarmenaren atala isunei buruz aztertzea hura sinatu aurretik.

Alde bat, legeak kreditu-betebeharrak urratzeagatik zigorrak besterik ez ditu ematen. Bestalde, klausula unibertsala dago - kontratuan beste xedapenik eman ezean.

Gertakari hori erabiliz, bankuek sarritan ezartzen dute isun kopuru finkoa... Gainera, hartzekodun batzuk hard-core defaulters dira gora egin zigorraren zenbatekoa galdutako ordainketa bakoitzarekin.

Gehiegi ordaindu beharrik ez izateko, merezi du, lehenik eta behin, hartutako betebeharrak garaiz eta osorik betetzea.

Arau-haustea oraindik egin bada, isun finkoa itzultzen saia zaitezke. Horretarako, dagokion aplikazioarekin zuzenean eskatu beharko zenioke bankuari. Hartzekodunak legezko eskubideak babesteko birkalkulatzeari uko egiten badio, joan zaitez Rospotrebnadzor.

[3] Interes-tasa

Mailegu-emaile gehienek, berriro finantzatzeko programa hautatzerakoan, lehenik eta behin proposatutako tasari erreparatzen diote. Dagoeneko deskribatu dugu zergatik ez den ezaugarri hori guztiz adierazgarria. Hala ere, hasierako alderaketa egiteko, interes-tasa ondo dago.

Gaur egun, merkatuan, birfinantzazio programen tasak nabarmen desberdinak dira banku desberdinetan - aldatu egiten dira urtean% 9tik 23ra. Baina ulertu beharko litzateke interes tasa baxuagoko mailegu bat ez dela beti errentagarriena.

Garrantzitsua da urtekoa ez ezik, baita ere erabiltzeko interes tasa eraginkorra... Adierazle honek birfinantzatzeko maileguaren kostu osoa kalkulatzeko eta programaren errentagarritasuna zuzen ebaluatzeko aukera ematen du.

Interes tasa eraginkorra maileguaren kostu erreala adierazten du, hitzarmenaren arabera aplikatu beharreko kuota eta karga guztiak kontuan hartzen dituena.

Banku askok ustezko eskaintza irabaziekin erakartzen dituzte bezeroak. Interes-tasa eraginkorraren azterketa zehatza egin ondoren argi geratzen da programa hau edo beste benetan onuragarria den ala ez.

[4] Kuota osagarrien presentzia eta zenbatekoa

Berriro finantzatzeko programa bat aukeratzerakoan, hainbat akordioko informazioaren eskuragarritasunari erreparatu beharko zenioke komisio osagarriak... Gehienetan, ordainketa horiek esan nahi dute mailegua izapidetzeko kuota, Irekitze eta kreditu kontu bat mantentzea, eskaera aztertzea eta besteak.

Garrantzitsua da ulertzea legez batzorde horiek debekatuta... Gainera, dagoeneko praktika judizial larria pilatu da gai honetan. Hala ere, zenbait bankuk mailegu-emaile engainagarriak dira oraindik.

Printzipioz, bezeroek eskubide osoa dute kontratuko zenbait klausulekin ados ez egoteko, adibidez legez kanpoko komisioei buruz. Hala ere, kasu honetan, birfinantzaketa prozesua ukatzeko edo mailegua tasa altuagoan emateko arrisku handia dago.

☝ Adituek gomendatzen dute hainbat komisio ordaintzeko eskaerarekin bat egin dutenek, hartzekodunaren baldintzen inguruko hitzarmena sinatzen dute. Akordioa amaitu eta dirua jasotzen denean, bankuari idatzi behar diozu aldarrikatu... Dokumentu horretan, beharrezkoa da legea urratzen duten gertakariak zehaztea eta mailegu-emaileak ezarritako zerbitzuak ordaintzera joan ziren fondoak itzultzeko eskaera aurkeztea.

Garrantzitsua da gogoratzea maileguaren zerbitzua ez dela bezeroek behar duten zerbitzua. Aitzitik, mailegu-emailearen betebeharra da. Praktikak erakusten du erreklamazioa jaso ondoren, bankuek funtsak arazorik gabe itzultzen dituztela. Mailegu-emaileek ez dute kasua auzitegira eraman nahi, ondo baitakite gai honetan legea mailegu-emailearen alde dagoela.

[5] Aurrez itzultzeko aukera eta baldintzak

Mailegu bat berriro finantzatzeak gehiegizko ordainketa murrizten laguntzen du. Mailegu-kontratuetan garrantzi handia du edozein unetan egiteko mugarik gabeko gaitasunak osatu edo aurrez ordainketa partziala.

🔔 Kontratua aztertzerakoan, oso garrantzitsua da amortizazio goiztiarraren algoritmoari erreparatzea.

Aztergai dugun prozedura gauzatzeko baldintza guztiak argi eta garbi adierazi behar dira akordioan. Hau da, batez ere, mailegu-hartzaileak zenbat egunetan eta zein dokumenturen bidez jakinarazi behar dion bankuari itzultzeko asmoa.

Gogoratu behar da mailegu-emaileak ez duela eskubiderik aurreratutako amortizazioagatik zigorrak eta komisioak ezartzeko. Hala ere, zenbait kasutan, behin-behineko murrizketak aurreikusi daitezke, hainbat hilabetetarako moratoria.

---

Goian azaldutako puntu guztiak kontuan hartuta, birfinantzaketa prozedura izango da errentagarriena.

Ukatutako birfinantzaketa: arrazoi nagusiak

7. Zergatik bankuek uko egin diezaiokete mailegu bat berriro finantzatzeari? 3 uko egiteko arrazoi nagusiak 📛

Adituek ohartarazten dute maileguak berriro finantzatzea erabaki dutenak: arlo horretan, porrot egiteko probabilitatea nahiko handia da ↑... Bankuek normalean ez diete mailegu-emaileei jakinarazten erabaki jakin bat zer arrazoirengatik hartzen duten. Hala ere, badira zenbait puntu nagusi gehienetan porrota sorrarazten dutenak.

⛔ Arrazoia 1. Maileguetan atzerapenak egotea

Ez dago hartzekodunik fidagarriak ez diren bezeroekin tratatu nahi duenik. Horregatik, lehendik dauden atzerapenen aurrean berriro finantzatzeko eskaera eginez gero, eskaerari uko egingo zaio.

Ordainketak egiteko atzerapenak dituen mailegu batek berriro finantzatu nahi badu, lehenik eta behin atzerapen guztiak ordaindu beharko ditu. Horren ondoren, zenbait hilabetez (normalean gutxienez 3-x) ordainketa garaiz egin beharko litzateke. Ikuspegi honek laguntzen du igo ↑ aurkeztutako eskaera onartzeko aukera.

Bide batez, onarpen probabilitatea ↑ handitzen da mailegu-hartzaileak bankua eskaintzen badu segurtasun osagarria... Izan liteke jabetza likidoa berme edo disolbatzaile gisa mailegu-hartzaileek edo bermeak.

Egoera zailean arazoa konpontzeko beste modu bat laguntza eskatzea da kreditu artekariak... Aldi berean, garrantzitsua da enpresa bazkide bat arretaz aukeratzea, iruzurgileen amuetan ez erortzeko.

⛔ Arrazoia 2. Kreditu historial txarra

Banku gehienek, hutsik egin gabe, berriro finantzatzeko akordioa egiteko aukera aztertzen dutenean, mailegu-hartzailearen ospeari erreparatzen diote.

Oinarrian kreditu-historia gizabanako batek mailegu-betebeharrak nola betetzen dituen adierazten du.

Urtean pilatzen da BKI (Kreditu bulegoa). Informazio hau gordetzeko epea hau da 15 urteak.

Mailegu-hartzailearen finantza-historia zeinetan dagoen jakiteko azkar, zure kreditu-historiaren gaiaren kodea jakin behar duzu. Azken artikuluan nola aurkitu zehatz-mehatz deskribatu genuen.

Mailegu bat eskatu zuen mailegu-emaile potentzialaren baimenarekin, bankuak eskubidea du BCHri informazioa eskatzeko. Horiek aztertu ondoren, emaileak funtsak jaulkitzea edo uko egitea erabakitzen du (bai ohiko maileguetarako bai birfinantzaketarako).

Oso naturala da BKIn informazio negatiboa baldin badago, seguruenik bankuak aurkeztutako eskaerari buruzko erabaki negatiboa hartzea. Hori ekiditeko, adituek gomendatzen diete mailegu-hartzaileei beren kreditu-historian zer informazio dagoen jakiteko, aurretik.

Hainbat metodo erabiliz kreditu-historiaren datuak lor ditzakezu:

1. jarri harremanetan bankuarekin dagokion eskaerarekin;
2. eskaera modu independentean Kreditu Historien Bulegora bidali;
3. informazio garrantzitsua eskatu Errusiako Banku Zentralaren webgunean;
4. gune espezializatu baten zerbitzuak erabili.

⛔ Arrazoia 3. Berrfinantzatutako maileguaren epe laburregia

Bankuak denbora jakin bat behar du erantzukizunaz eta bezeroaren kaudimenaz konbentzitzeko. Horregatik, berriro finantzatzeko eskaera aztertzerakoan, mailegu-emaileek aurkezten dute berriro finantzatzeko maileguaren iraupenaren murrizketak.

Kasu gehienetan, garaiz ordaindu beharko duzu gutxienez 3 hilabete... Zenbait bankuk gutxieneko baldintza are luzeagoak eskatzen dituzte - sei hilabetetik aurrera.

---

Berriz finantzatzeari uko egiteko arrazoi nagusiak ezagututa, mailegu-hartzaileek modu independentean erabaki dezakete unean uneko eskaera zein den egokia.

8. Berriro finantzatzeko maiz egiten diren galderak (FAQ) 💬

Maileguak birfinantzatzeko gero eta ospea handiagoa izateak mailegu askok prozedura honen ezaugarriei buruzko zalantzak izatea eragin du. Informazio osagarriaren bila denbora galdu ez dezazun, ezagunenei erantzuten diegu.

1. galdera Posible al da maileguaren birfinantzazioa ematea diru-sarreren ziurtagiririk gabe (diru-sarreren frogagiririk gabe)?

Banku gehienetan beste kreditu erakunde batean emandako mailegua berriro finantzatzeko dokumentuen zerrendan dago errenta aitorpena... Mailegu-emailearen nahierara, forma tradizionalean egin daiteke - 2-NDFLeta banku moduan.

Hala ere, zenbait bankuk banakoei beren diru sarrerak frogatu gabe finantzatzeko eskaintzen diete.

Garrantzitsua da gogoan izatea zer kasu honetan baldintzak ez dira hain onuragarriak izan. Hau, batez ere, ↑ interes tasa altuagoa da.

Gainera, ez du funtzionatuko mailegu bat berriro finantzatzeko bankuari zure diru-sarreren zenbatekoaren berri eman gabe. Maileguaren eskaeran, diru-sarreren zenbatekoari buruzko informazioa, baita enplegatzaileari eta betetzen duen kargua ere, adierazi behar dira. Informazio hori dokumentuen bidez baieztatu beharrik ez dagoen arren, eskaera aztertzerakoan erabiltzen dira.

Gainera, ziurtagiririk eta abalik gabeko mailegu bat nola eta non lor dezakezu gure artikulua irakurtzea gomendatzen dizugu, nahiz eta kreditu-historia txarra izan.

2. galdera. Zer da higiezinek bermatutako mailegu bat berriro finantzatzea?

Ondasun higiezinek bermatutako birfinantzaketa funtsezko finantziazioa da bahiko transakzio batean parte hartzea.

Eskema hori hipoteka batean erositako objektu baten kargutik beste batekin ordezteko erabil daiteke. Hori beharrezkoa izan daiteke hipotekatutako ondasunak saldu behar direnean.

Higiezinen bidez bermatutako birfinantzaketa

Higiezinek bermatutako birfinantzazioak abantaila hauek ditu:

• mailegu-hartzaileari ↑ maileguaren zenbateko askoz handiagoa izatea ahalbidetzen dio. Hainbat kontsumitzaile mailegu konbinatu ditzakezu hipoteka baten pareko zenbatekoetan;
• ↑ eskaera onartzeko probabilitatea nabarmen handitzeko aukera ematen du.

Aldi berean, sarritan ez du axola jasotako funtsak nora bideratuko diren bankuak - mailegu arruntak edo beste helburu batzuk itzultzea. Kasu honetan, bahiak berme moduko bat egiten du. Mailegu-hartzaileak ordaintzeari uko egiten badio, bankuak jasotako ondasunak berme gisa salduko ditu eta bere dirua itzuliko du.

P.S. Gure aldizkariaren artikuluetako batean, ondasun higiezinek bermatutako mailegu bat nola irabazi errenta frogatu gabe nola egin jakiteko artikulua irakur dezakezu.

3. galdera Posible al da mailegu bat atzeratzearekin finantzatzea (atzeratutako zorra)?

📣 Adituek ohartarazi dute: atzeratutako zorraren aurrean berriro finantzatzeko eskaerari buruzko erabaki positiboa lortu ia ezinezkoa... Mailegu horiei maileguak emateko arrisku handia dagoelako gertatzen da hori.

Hala ere, zenbait kasutan, atzeratutako mailegua eman zen bankua mailegu hartzailearengana joaten da bilera batera. Mailegu-emaileak produktu-lerroan berriro finantzatzeko eskaintza baldin badu, bere bezeroari eskaintzea adostu dezake. Baina bankuak berme osagarriak eska ditzake prest egon beharko zenuke - bermea edo bahia.

Izan ere, birfinantzaketa ez da atzerapenekin arazoak konpontzea, ordainketa baldintzak hobetzea baizik. Mailegua ordaintzeko ezer ez badago, beste aukera batzuei erreparatu beharko zenieke - kreditu berregituraketa edo porrot.

4. galdera. Nola eskatu mailegua berriro finantzatzeko?

Berriro finantzatzeko eskaera egin eta bidali dezakezu. bankuko bulegoarekin harremanetan jarritaprozedura aurreikusita dagoen lekuan edo bere webgunea bisitatuz.

Aldez aurretik aztertzeko, nahikoa da oinarrizko informazioa adieraztea:

• abizena, izena eta patronimikoa;
• pasaportearen datuak;
• erregistro eta egoitza helbideak;
• harremanetarako datuak - telefono zenbakiak;
• eskatutako maileguaren zenbatekoa.

Aurkeztuz gero lineako maileguak berriro finantzatzeko eskaerak lortutako irtenbidea izango da aurretiazkoa... Hau da, onartzeak ez du mailegu hitzarmenaren exekuzioa bermatzen.

Gehiago aztertzeko, beharrezko agiriak eman behar dizkiozu bankuari. Euren analisiaren ondoren bakarrik azken erabakia.

5. galdera. Nola kalkulatu maileguaren birfinantzaketa?

Birfinantzaketa benetan errentagarria izango dela ziurtatzeko, garrantzitsua da prozeduraren parametro nagusiak kalkulatzea kontratua sinatu aurretik. Eskuz egitea ia ezinezkoa da.

Hala ere, denek kalkuluak minutu gutxiren buruan egin ditzakete. Horretarako, erabili edozein kalkulagailu espezializatua.

Gaur egun Interneten duten aukera zabala da. Baina funtzionamendu printzipioa ia berdina da: maileguaren oinarrizko parametroak eremuetan sartzea nahikoa da - tasa, tamaina eta epeminutu bakarrean jakiteko zein izango diren ordainketak eta gehiegizko ordainketak.

Azkenaldian, Errusian birfinantzaketaren ospea etengabe hazten ari da. Herritar askok maileguak kontratatu zituzten krisian oso tasa altuetan. Gaur, murrizketaren artean Banku Zentrala funtsezko tasa, maileguetan ere ↓ interes tasak jaitsi egiten dira.

Egoera horretan, herritarrek beren betebeharrei erantzuteko baldintzak errentagarriago bihurtzeko duten nahia nahiko naturala da. Horretarako, erabil dezakezu maileguak berriro finantzatzea.

Igotzeak ez ezik laguntzen du ebaki ↓ tasa, baina baita murriztu ↓ ordainketen zenbatekoa eta gehiegizko ordainketa... Emaitza finantza-ongizatearen hobekuntza da.

Azkenean, ikusi maileguaren finantzaketari buruzko bideo zehatza:

Artikuluaren gaiari buruzko galderarik, iruzkinik edo gehigarririk baduzu, idatzi beheko iruzkinetan. Ez ahaztu materiala zure lagunekin sare sozialetan partekatzea ere.Hurrengorarte!